Overslaan en naar de inhoud gaan

Vastgoed

De vastgoedmarkt in de regio Parijs is de grootste ter wereld en bijna twee keer zo groot als de markt in Londen (€ 16 miljard) of New York (€ 15,7 miljard). Dankzij de politieke stabiliteit en de looptijd en liquiditeit van de investeringsmarkt is de regio Parijs populair bij buitenlandse kapitaalinvesteerders in vastgoed. Het is tevens één van de meest transparante en best georganiseerde markten ter wereld.

 

Expert

Sevinç Ar

Smart City & Cleantech
Expert
+ 50 %
De investeringen in deze sector zijn in de afgelopen 5 jaar met 50% gestegen 
45 %
van de investeringen was buitenlands kapitaal

 

 

 

Een eersteklas vastgoedaanbod 

De waarde van de Franse vastgoedmarkt bereikte in 2019 een nieuw hoogtepunt van € 41 miljard, waarmee de sterke groei die in 2014 begon werd voortgezet. Dit komt neer op een groei van 19% in één jaar. 

In de regio Parijs zelf is in 2019 in totaal € 29,5 miljard geïnvesteerd, wat neerkomt op bijna driekwart van de Franse markt. Dat bedrag is hoofdzakelijk geïnvesteerd in kantoren (83%), meer dan in winkels en bedrijfspanden. 

 

Vastgoed in de regio Parijs wordt gedreven door ambitieuze nieuwe projecten 

De Grand Paris Express is een openbaarvervoersproject waarin vier nieuwe geautomatiseerde metrolijnen rondom Parijs worden gebouwd en twee bestaande lijnen worden uitgebreid tot een gecombineerde lengte van 205 km. Deze lijnen en 68 nieuwe stations zullen klaar zijn tussen 2020 en 2030. Dit zal een enorme impact hebben op de wijken die erdoor worden verbonden. 

Daarom lopen er tot 2025 186 stedelijke ontwikkelingsprojecten in de 35 districten rondom de Grand Paris Express- stations. 

Binnen 10 jaar zullen deze projecten leiden tot de bouw van 84.000 wooneenheden, 2,5 miljoen vierkante meter kantoorruimte en ruim 2,1 miljoen vierkante meter aan andere bedrijfsruimte. Meer weten

Parijs heeft de intentie om de ecologische voetafdruk van de Olympische Spelen van 2024 zo klein mogelijk te laten zijn. Om dit te bereiken zal bij nieuwe bouwprojecten voor het evenement gebruik worden gemaakt van materialen van 100% biologische oorsprong en van 100% groene energie. Het Olympische dorp zal worden gebouwd als een ecologische wijk met 3.500 appartementen. 

 

Innovatie- en ecologietijdperk in het hart van een vastgoedtransformatie 

Het verbeteren van de kwaliteit van het dagelijks leven voor de inwoners van de regio staat centraal bij de nieuwe vastgoedontwikkelingen. Circa 50 stedelijke vastgoedprojecten in de regio Parijs onderzoeken nieuwe woonruimteconcepten, waar werk- en vrije tijdruimtes met elkaar worden gecombineerd en waar “het goed wonen is”. 

Sinds 2016 heeft de regio ruim € 140 miljoen geïnvesteerd in 100 innovatieve en ecologische wijken. Deze wijken zijn zodanig ontwikkeld dat duurzame en koolstofvrije stedelijke planning, op basis van groene energie, wordt gestimuleerd. Het einddoel is een beter ademende, groenere, schonere en circulaire regio. 

Vijf internationale aanbestedingen voor zeer innovatieve stedelijke projecten zijn sinds 2014 gelanceerd op 150 terreinen in de regio Parijs, voor een totale oppervlakte van 2.485.218 vierkante meter. Deze projecten trekken de aandacht van de markt, met gedurfde nieuwe ontwerpen en een indrukwekkende openheid jegens minder bekende, kleinere, internationale mededingers. 

 

Clusters, incubators en accelerators om uw groei in de regio Parijs te ondersteunen 

Impulse Labs is een accelerator die is ontwikkeld om een brugfunctie te vervullen tussen grote concerns en start-ups, zodat zij van elkaar kunnen leren en win-winrelaties kunnen ontwikkelen. Concerns specificeren hun behoeften, terwijl start-ups uit het ecosysteem hun innovaties promoten, commercialiseren en belichten. Impulse Labs richt zich voornamelijk op de bouw-, vastgoed- en energiesector. Meer weten

Urban Odyssey by ICADE is een start-up studio die zich richt op de stedelijke toekomst. De expertise schuilt in het opsporen van oplossingen ter verbetering van steden, huizen en werkplekken. De studio is mede-oprichter van 4 tot 6 start-ups per jaar en werft het hele jaar ondernemers op gebieden als: de koolstofarme economie, het behoud van biodiversiteit, de toekomst van zorg en welzijn enz. Versnelde projecten kunnen toegang krijgen tot een programma van 6 maanden dat is ontwikkeld in samenwerking met de HEC-incubator en is gevestigd in Station F. Daarbij krijgen zij tevens toegang tot de community van mentors en ondernemers. Meer weten

Immowell-Lab is een accelerator van start-ups, die het welzijn in gebouwen wil verbeteren door elementen als design, materiaalkeuzes en apparatuur. Al deze elementen hebben een impact op ons comfort, onze mobiliteit en gezondheid. Immowell-Lab brengt gevestigde partners en bedrijven in contact met innovatieve nieuwe bedrijven, die de gezondheid en het welzijn van mensen bevorderen. Meer weten. 

Real Estech Europe is een community van vastgoedondernemers. Het is opgericht met het idee dat de vastgoedsector al te lang stilstond. De organisatie verenigt en stimuleert grote innovatieve spelers in de vastgoedsector via drie activiteiten: het ontwikkelen van content, organiseren van evenementen en lobbyen. Meer weten

FNAIM Lab is een initiatief dat in 2017 is ontwikkeld door de FNAIM, de nationale federatie van makelaars in Frankrijk. De missie van het Lab is het vinden, kwalificeren en ondersteunen van start-ups die innovatieve oplossingen bieden voor leden van de federatie en die relevant zijn voor hun activiteiten (vastgoedbeheer). Meer weten

In’li LAB – In’li is de woningbouwvereniging voor tijdelijke huisvesting in de regio Parijs met ruim 50.000 wooneenheden. Met In’li LAB biedt het bedrijf gratis incubatieprogramma’s voor geselecteerde start-ups. Het doel is om nieuwe producten, diensten en tools te ontdekken die het dagelijks leven van de klant verbetert. Meer weten

 

Vastgoedevenementen in de regio Parijs 

 

SIMI, december, Parijs – Met 460 exposanten en 30.000 bezoekers is SIMI een belangrijk evenement voor de spelers in de vastgoedsector in Frankrijk. 
De beurs presenteert vastgoedmogelijkheden in Frankrijk voor kantoorruimtes, logistiek, bedrijven, commercieel bezit in de stadscentra en winkelcentra. Het evenement richt zich tevens op huidige en toekomstige ontwikkelingen in het vastgoed-ecosysteem, met name op het gebruik van digitale diensten in gebouwen. Meer weten

Propel by MIPIM, september, Parijs – Dit evenement brengt belangrijke besluitvormers uit het vastgoed in contact met de meest innovatieve start-ups en technologiebedrijven. Met 2.500 deelnemers en 1.200 bedrijven is de top van Europa’s vastgoed en tech-ecosysteem welkom voor een tweedaags evenement boordevol sessies. Meer weten

RENT november, Parijs - De RENT vakbeurs, voor vastgoed & nieuwe technologieën is een tweedaags evenement dat zich richt op nieuwe technologie en innovaties in de vastgoedsector. Het evenement is exclusief bedoeld voor vastgoedprofessionals zoals vastgoedmakelaars, landontwikkelaars enz. Meer weten

 

 

Kant-en-klare bedrijventerreinen in de regio Parijs

Vind het perfecte bedrijventerrein voor uw activiteiten in de regio Parijs. Onze uitgebreide gids is de eenvoudigste manier om meer te weten te komen over de 26 grootste bedrijventerreinen waar u direct kunt beginnen met uw activiteiten in de beste economische regio van Europa.