Avec 6 000 visiteurs, le Pavillon du Grand Paris a, une nouvelle fois, marqué le MIPIM 2025 comme la vitrine incontournable des opportunités d’investissement et de développement en Île-de-France. Porté et coordonné par Choose Paris Region, cet espace a rassemblé 21 exposants franciliens et a co-produit et co-animé plus de 40 conférences sur la Stage Eiffel. Une dizaine de maquettes ont mis en lumières les projets et les transformations en cours sur le territoire.

90 pays et 20 000 visiteurs pour cette édition 2025

Le MIPIM (Marché International des Professionnels de l’Immobilier), qui s’est tenu du 10 au 14 mars 2025 au Palais des Festivals de Cannes, a confirmé son statut de premier sommet mondial de la ville et de l’immobilier. Cette 35e édition a réuni plus de 20 000 participants venus de 90 pays, dont 24 % de Français, 20 % de Britanniques, 13 % d’Allemands et 6 % d’Italiens. Plus de 2 500 sociétés étaient représentées, et 339 stands et pavillons occupaient 20 600 m² d’exposition, soit une hausse de 5 % par rapport à 2024.

Le MIPIM 2025 a rassemblé des dirigeants politiques internationaux, des maires de grandes capitales (Londres, Rome, Madrid, Copenhague, Athènes), des investisseurs, ainsi que des leaders d’opinion pour débattre des grands enjeux urbains : logement abordable, décarbonation, intelligence artificielle, data centers et politiques urbaines à l’échelle mondiale. L’événement a été rythmé par des temps forts tels que le sommet « Housing Matters! », le Political Leaders Summit, le Forum des Élus et la prestigieuse cérémonie des MIPIM Awards.

 

 

Le Grand Paris Express redessine le territoire avec des nouvelles centralités

« Le Grand Paris Express est bien plus qu’un projet de transport : il redessine l’Île-de-France en renforçant sa compétitivité et en multipliant les opportunités d’investissement. » a souligné Alexandra Dublanche, Présidente de Choose Paris Region et Vice-Présidente de la Région Île-de-France chargée du Développement économique, de l'Innovation et de l'Attractivité.

Avec 200 km de nouvelles lignes de métro automatique, 68 gares et un investissement de 36,1 milliards d’euros, le Grand Paris Express est le plus grand projet urbain d’Europe. Il ouvre la voie à un renouveau territorial avec :

• 32 millions de m² de potentiel de développement,
• 140 km² de quartiers en transformation,
• 1 million de m² de projets immobiliers autour des gares, incluant 8 000 logements, 43 000 m² de commerces et 380 000 m² de bureaux et espaces industriels.

Ce réseau révolutionnaire stimule la création de pôles de R&D, de hubs économiques et de quartiers durables, accélérant ainsi l’attractivité de la métropole francilienne pour les investisseurs internationaux.

Logistique urbaine : une opportunité d’investissement stratégique

Face à l’essor du e-commerce et aux nouvelles réglementations environnementales, l’Île-de-France devient un laboratoire de la logistique urbaine durable. Des projets novateurs émergent, intégrant des infrastructures intelligentes et écologiques :

• Atelier Logistique : transformation de parkings sous les Champs-Élysées en hubs logistiques connectés ( Swiss Life)
• Sogaris : ouverture d’un entrepôt logistique au port d’Austerlitz en 2026,
• Corsalis & Indigo : conversion d’un parking à Bercy en plateforme logistique,
• Segro France : création d’un hôtel logistique de 75 000 m² sous la dalle des Olympiades (livraison 2025).

Ces investissements structurants favorisent une distribution optimisée et décarbonée, en phase avec les enjeux de la Zone à Faibles Émissions (ZFE). Alexandra Dublanche a mis en avant le rôle de ces innovations pour faire de l’Île-de-France une référence en matière de logistique urbaine durable.

Construction durable : un leadership francilien affirmé

L’Île-de-France s’impose comme pionnière de la construction bas carbone avec des projets ambitieux, labellisés BBCA :

• Saint-Vincent-de-Paul (Paris 14e) : réutilisation du bâti et matériaux biosourcés,
• Python-Duvernois (Paris 20e) : écoquartier participatif et écologique,
• Seine Parisii (Cormeilles-en-Parisis) : logistique verte et transport fluvial,
• ZAC des Hauts de Nesles (Champs-sur-Marne) : géothermie, gestion optimisée de l’eau et mobilité douce.

Avec des matériaux biosourcés ou géosourcés utilisés dans 70 % des nouvelles constructions, l’Île-de-France accélère sa transition vers un urbanisme durable et résilient. Ce leadership a été souligné lors des échanges au Pavillon, renforçant l’image d’une région innovante et engagée dans la transition écologique.